Logicor, tra i principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, archivia il 2024 nel segno della crescita e prepara le fondamenta per registrare una nuova performance positiva anche nel 2025.
Il Gruppo ha registrato un valore patrimoniale lordo pari a 15,6 miliardi di euro e un capitale investito per lo sviluppo e ampliamento dei terreni di 435 milioni di euro, confermando un tasso di occupazione Epra al 94% grazie a una forte di fidelizzazione dei clienti. Per l’azienda, con un portafoglio in Europa di oltre 19 milioni di mq, sono risultati che confermano la resilienza del business rispetto ai propri obiettivi strategici, nonostante una maggiore incertezza macroeconomica registrata nel corso del 2024.
L’Italia, con un portafoglio di immobili in gestione di oltre 2,6 milioni di mq, rappresenta uno dei mercati chiave per lo sviluppo di Logicor nel 2025. “Il 2024 è stato un anno importante, in cui abbiamo consolidato il nostro portafoglio non solo dal punto di vista della sua ampiezza, ma anche della qualità dei progetti seguiti – dichiara Graeme Hepburn, country manager Italy di Logicor – la pipeline di sviluppi che abbiamo pianificato per i prossimi mesi ci consente di guardare con ottimismo a un nuovo anno di crescita”.
Uno dei principali progetti in fase di completamento è il nuovo polo logistico di Quarrata (Pistoia), per cui è prevista entro l’estate la consegna di un magazzino di 22mila mq che sarà certificato Breeam grazie a interventi per migliorare il suo impatto ambientale come impianti fotovoltaici e di illuminazione a Led, sistemi di raccolta dell’acqua piovana e la progettazione di aree verdi. L’immobile, che sorge su un terreno di 63mila mq di proprietà del fondo Mazer, fondo di investimento immobiliare di tipo chiuso partecipato da Logicor e gestito da Kryalos Sgr, è a soli 20 km dal centro di Firenze ed è posizionato strategicamente nelle vicinanze dell’autostrada A11 – Firenze-Pisa e allo svincolo che la collega all’A1 – Autostrada del Sole. Il Gruppo, inoltre, ha recentemente acquisito a Sordio (Lodi) un magazzino all’avanguardia di 12mila mq di nuova costruzione con accesso autostradale immediato, gestito per la società privata e indipendente di gestione del risparmio Kryalos Sgr.
Degni di nota anche i progetti di sviluppo pianificati nel Lazio, precisamente nella zona di Pomezia, dove al magazzino di oltre 24mila mq completato nel luglio 2024, si vanno ad aggiungere in Via Laurentina la costruzione di un nuovo asset logistico di 12mila mq, nonché lo sviluppo di altri tre magazzini per una superficie commerciale utile totale di oltre 47mila mq.
