World Capital Group (Wcg), società italiana di consulenza immobiliare specializzata nel commercial real estate, ufficializza la vendita di un immobile commerciale di circa 2mila mq, di proprietà di un’importante Sgr nazionale, situato nel comune di Segrate, nella provincia di Milano.
L’asset è locato a un prestigioso marchio internazionale operante nel settore della grande distribuzione organizzata. L’immobile è posizionato in una zona strategica e altamente accessibile di Segrate, una location in crescita che gode di grande visibilità e connettività rispetto ai principali snodi viari del territorio. L’acquirente è un imprenditore privato, che ha scelto di investire in un immobile commerciale a reddito, confermando così la solidità del mercato immobiliare retail, che nel Q3 2024 ha assorbito circa il 37,5% del totale degli investimenti del commercial real estate. Milano, in particolar modo, si conferma di grande appeal, dove la presenza di asset posizionati strategicamente e condotti da tenant di primario standing continua a sostenere rendimenti competitivi e volumi di investimento significativi.
“Siamo lieti di aver supportato questa transazione – dichiara Andrea Faini, ceo & founder di Wcg – che sottolinea l’attrattività degli immobili commerciali a reddito per investitori privati nella provincia di Milano, un mercato dove i rendimenti oscillano generalmente tra il 4% e il 7%. La domanda per asset stabili e con brand consolidati come conduttori è in costante crescita, trainata dall’interesse degli investitori che ricercano rendite sicure e posizioni strategiche, soprattutto nel settore della Gdo, un comparto che ha dimostrato solidità anche in periodi complessi come quelli recenti”.
