Immobiliare logistico: per Scannell Properties, nuovo progetto di sviluppo a Colleferro (Roma)

Scannell Properties, player statunitense specializzato in progetti immobiliari industriali e logistici su larga scala, ha ufficializzato il progetto di un nuovo sviluppo a Colleferro (Roma), località dove verranno realizzate due unità logistiche. 

Quindi, è a poche settimane dall’annuncio della prossima realizzazione di logisticairpark, polo strategico di 160.000 metri quadri adiacente all’aeroporto di Bologna, che la società americana prosegue nel suo percorso di espansione nel mercato italiano, rafforzando la propria presenza anche nel Centro-Sud del Paese.

L’area selezionata per lo sviluppo è ubicata a Colleferro, a 50 km da Roma e offre ottimi collegamenti verso il corridoio logistico dell’Italia meridionale, con accesso diretto all’Autostrada A1. Le due unità verranno realizzate in una zona particolarmente affermata come polo industriale.

La nuova location è concepita per offrire un’ampia range di servizi rivolti a venire incontro alle esigenze dei moderni flussi logistici e delle consegne rapide, quali un truck village con distributore e parcheggio, oltre a un ristorante e un hotel. I due edifici, rispettivamente di 33.850 e 23.927 metri quadri, sono personalizzati in ottica Build-to-Suit sulla base delle specifiche esigenze dei conduttori: difatti, sono disponibili unità flessibili da 6.000 a 33.000 metri quadri.

Le due strutture logistiche hanno l’obiettivo di ottenere la certificazione LEED Silver, grazie a una progettazione sostenibile che prevede, per esempio, l’utilizzo di illuminazione a LED volta al risparmio energetico e pannelli fotovoltaici. La prima fase dello sviluppo verrà completata in tempi brevi, e disponibile dal terzo trimestre 2021.

Francesco Nappo, Italy Expansion Director di Scannell Properties, dichiara: “Abbiamo selezionato l’area di Colleferro sulla base dell’ottimo posizionamento strategico per lo sviluppo dell’area di Roma. Si tratta di uno degli snodi logistici più significativi del Centro Sud, in una zona molto servita sia in termini di infrastrutture che di servizi. Con questo nuovo progetto Scannell Properties prosegue a ritmo serrato la strategia di sviluppo e investimento in Italia”.