Immobiliare logistico: presentati da Scannell Properties i suoi progetti in Italia

Scannell Properties, player statunitense di investimento e sviluppo immobiliare focalizzato sulla gestione di progetti industriali, logistici e di distribuzione su larga scala, ha ufficializzato un terzo importante deal nel territorio italiano. 

Il progetto porta le nuove acquisizioni sul nostro domestic market a una superficie lorda affittabile (GLA) di oltre 180.000 metri quadri, con investimenti sia in località strategiche lungo tutta l’autostrada A1, principale corridoio logistico del Paese, che in prossimità dei grandi centri urbani di Milano e Roma.

La recente acquisizione attiene all’area di San Pietro Mosezzo (NO), dove è previsto un progetto di sviluppo su una superficie di 570.000 metri quadri: in una prima fase, 130.000 metri quadri saranno destinati allo sviluppo di un paio di immobili logistici di classe A.

Tali edifici sono stati concepiti per rispondere alle esigenze di alti flussi logistici, grazie a spazi moderni progettati per ottenere la certificazione LEED Gold. L’area selezionata, inoltre, offre l’accesso diretto all’autostrada A4, collegando Torino e Milano. L’inizio dei lavori di realizzazione è previsto per il mese di Gennaio 2021.

In più, è in linea con i recenti sviluppi in corso a Colleferro (Roma) e a Bologna che anche l’area logistica di San Pietro Mosezzo è stata scelta per la presenza di infrastrutture strategiche, per gli ottimi collegamenti e, infine, per la prossimità a un ingente bacino di consumatori, anche dal punto di vista della forza lavoro.

Andrea Amoretti, Client Solutions Director Europe e UK di Scannell Properties, dichiara: “Nel settore del commercio, è in atto una profonda trasformazione: i consumatori italiani continuano a essere innegabilmente legati ai tradizionali canali di acquisto, ma stanno modificando le proprie abitudini. Si stima che l’e-commerce sia cresciuto del 15% nel solo 2019, una tendenza già accelerata a causa dell’emergenza sanitaria dovuta al Covid-19. Noi di Scannell Properties prevediamo che questi cambiamenti inevitabilmente porteranno, nei prossimi anni, alla richiesta sempre più urgente di moderne infrastrutture logistiche”.

Poi, Amoretti sottolinea: “Grazie alla consolidata esperienza nel settore maturata dal nostro team italiano e alla trentennale esperienza di sviluppo negli Stati Uniti, siamo ben posizionati per incontrare le esigenze sia degli operatori del commercio e sia dei 3PL, con l’approccio da sempre orientato verso le esigenze del cliente che ci contraddistingue”.