Perfezionata l’acquisizione di Westfield da parte di Unibail-Rodamco

Dopo l’annuncio fatto lo scorso Dicembre, è stata recentemente ultimata l’acquisizione di Westfield da parte di Unibail-Rodamco. Con questa operazione pari a un valore di circa 21 miliardi di euro, nasce il più importante operatore internazionale del retail real estate, con un portafoglio stimato in 62 miliardi di euro. L’88% del valore riguarda gli aspetti commerciali, mentre il restante 12% è suddiviso tra uffici, location per congressi e sedi espositive.

Attualmente, il Gruppo Unibail-Rodamco-Westfield possiede 162 shopping center in 13 nazioni, di cui 56 sono grandi complessi operanti nelle maggiori città europee e statunitensi. Ogni anno, gli shopping center targati Unibail-Rodamco-Westfield sono visitati da circa 1,2 miliardi di persone. La strategia posta alla base dell’importante operazione di acquisizione consiste nello sviluppare ulteriormente il brand Westfield, portandolo nelle maggiori destinazioni dello shopping, anche grazie al piano “Better Places 2030” che prevede investimenti per 13 miliardi di euro.

Unibail-Rodamco-Westfield, quotato all’Euronext di Amsterdam e Parigi, ha in serbo un importante progetto italiano: entro il 2021, infatti, è prevista l’inaugurazione dello shopping center Westfield Milano che, sviluppato su una Gross Leasable Area pari a 185mila metri quadri e collocato in prossimità dell’aeroporto di Linate, avrà un fatturato annuo superiore a 1 miliardo di euro. I lavori partiranno a breve, dal momento che è stato da poco siglato l’accordo definitivo con la Regione Lombardia, la Città Metropolitana e il Comune di Segrate (nel cui territorio sorgerà l’imponente centro commerciale).

Christophe Cuvillier, Group CEO and Chairman of the Management Board di Unibail-Rodamco-Westfield, ha così commentato: “Oggi, è una giornata straordinaria quando riuniamo le risorse eccezionali di Westfield e Unibail-Rodamco e 3.700 professionisti di talento. Non vediamo l’ora di scrivere insieme un nuovo capitolo della nostra storia. Con un’esperienza e un know-how ineguagliabili in retail, uffici, strutture per convention e mostre, il Gruppo è in una posizione ideale per generare valore superiore e sviluppare progetti di livello mondiale”. 

Di recente, in occasione di un importante incontro con la stampa avvenuto a Londra, è stato lo stesso management di Westfield, oltre a illustrare i propri criteri orientati alla valorizzazione della customer experience all’interno degli shopping center gestiti, a ribadire la volontà di dare ulteriore slancio allo sviluppo societario.

Marco Mancinelli