Acquisito da TH Real Estate il primo asset logistico nei Paesi Bassi

Per conto del suo European Cities Fund, TH Real Estate ha acquisito un centro di distribuzione a Venlo, nei Paesi Bassi, da Next Level Real Estate BV, per un valore di circa 70 milioni di euro.

L’asset si sviluppa su una superficie pari a 75.493 metri quadri distribuiti su quattro unità ed è assegnato con un contratto di locazione di 15 anni a un retailer internazionale che intende utilizzarlo come principale centro di distribuzione al servizio della propria rete di e-commerce in rapida crescita sia nei Paesi Bassi che nell’Europa Occidentale. Situato nella provincia di Limburg, il centro logistico si colloca in uno dei mercati europei più maturi e consolidati per il settore logistico ed è ubicato in un punto nevralgico che collega i maggiori porti dei Paesi Bassi alla Germania.

Oltre a ciò, il centro di distribuzione ha il vantaggio di disporre di buoni collegamenti multimodali via acqua, strada e ferrovia. Venlo è la decima acquisizione del Fund ed è anche il secondo asset nei Paesi Bassi, dopo l’acquisto di Warehouse, immobile a uso uffici ubicato ad Amsterdam.

Liz Sworn, Co-Fund Manager dell’European Cities Fund di TH Real Estate, ha dichiarato: “Come primo asset logistico acquisito per il Fund, Venlo è una buona fonte di diversificazione. La classe A, l’ubicazione ottimale, l’ampiezza dei lotti e la solidità dell’accordo con il locatario lo rendono un’acquisizione interessante per il Fund, in grado di migliorare i rendimenti e offrire maggiore diversificazione agli investitori”.

A sua volta, Thorsten Kiel, Head of European Industrial and Logistics di TH Real Estate, ha commentato: “L’asset è situato in uno dei principali snodi logistici d’Europa. La domanda di spazi da adibire ad attività logistiche nell’area lo rende una scelta ideale per il nostro portafoglio logistico europeo, del valore di 2,6 miliardi di euro, per cui investiamo in regioni caratterizzate da driver della domanda sostenibili e in asset in grado di dimostrarsi resilienti nel mondo di domani”.