Nella locazione a bpost di un last mile a Cusago (MI), Cushman & Wakefield ha operato da Advisor per Acquanegra

Cushman & Wakefield, player nel comparto dei servizi immobiliari, dopo aver attivato la linea di consulenza Last Mile and Data Center Advisory all’interno del dipartimento di Industrial & Logistics, ha ultimato, per conto della proprietà Acquanegra, la negoziazione del contratto di locazione a bpost di un asset logistico situato a Cusago (MI).

La struttura, che si sviluppa su una superficie coperta di oltre 6.000 metri quadri e con oltre 30 baie di carico su doppio fronte, ospiterà sia la sede operativa che gli uffici di bpost, gruppo postale belga assistito nella consulenza legale da Deloitte Legal e che, con tale operazione, debutta nel mercato italiano attraverso la propria controllata Radial.

Dal 2017, il tenant belga ha focalizzato progressivamente la propria attenzione sul settore e-commerce e, quindi, sugli immobili legati all’ultimo miglio. Il suo approdo nel nostro Paese in una posizione così strategica, sia per location che per caratteristiche dell’asset, pone bpost stessa in grado di affrontare un mercato, al tempo stesso, sempre più dinamico e competitivo.

In una nota congiunta, Alessandro Mancini e Marzio Granata, entrambi Co-Head della divisione Industrial & Logistics di Cushman & Wakefield, hanno così commentano: “Questa transazione evidenzia come il mercato last mile sia tanto strategico da indurre investitori e sviluppatori a realizzare speculativamente immobili di questa tipologia anche a fronte di una riduzione delle volumetrie locabili, attraendo sul nostro territorio nuovi operatori esteri, disposti ad affrontare canoni più elevati del 10-15% rispetto allo standard del mercato logistico pur di occupare tali posizioni. La location, infatti, acquisisce ancor più rilevanza se corredata da specifiche in grado di bilanciare anche una riduzione di volumetrie, essenziali al mondo della logistica, a favore di una maggiore efficienza dell’asset”.