Forte performance operativa per VGP NV nel 2022

VGP NV ha annunciato i risultati finanziari del 2022, in cui emerge una forte performance operativa con un valore di 73.4 milioni di euro di contratti di locazione firmati e rinnovati, per un totale di 303.2 milioni di euro di canoni di locazione annualizzati, con un aumento del 18.4% rispetto all’anno precedente.

Nel 2022 si contano 44 progetti consegnati per un totale record di 1.141.000 mq e un reddito di locazione annuo pari a 71.9 milioni di euro, con 26 progetti in fase di costruzione alla fine dell’anno che rappresentano 814,000 mq e 51.3 milioni di euro di reddito da locazione annuo aggiuntivo una volta costruiti e affittati, nonché 5.9 milioni di euro di ricavi lordi da energie rinnovabili.

L’Utile operativo è pari a 177,5 milioni di euro al lordo di perdite non realizzate da svalutazioni per un importo pari a 293 milioni di euro, che riflettono tra l'altro una variazione di rivalutazione negativa del 7,33% sul portafoglio di VGP dovuta all'ulteriore aumento dei rendimenti di mercato. A questo, si aggiunge poi un reimpiego di liquidità per un valore di 347 milioni di euro attraverso cessioni e chiusure di joint venture, che hanno portato a 87,2 milioni di euro di guadagni realizzati su un anno record di transazioni.



Jan Van Geet, CEO di VGP, ha dichiarato: “Sono orgoglioso dei risultati ottenuti nel 2022 in termini di attività di leasing. Abbiamo firmato e rinnovato contratti di leasing per un importo di 73,4 milioni di euro, e, considerando le sfide economiche e geopolitiche, forse il 2022 è stato il nostro migliore anno di sempre. Pur avendo registrato una svalutazione del nostro portafoglio in risposta alle condizioni macroeconomiche, VGP ha realizzato € 87,2 milioni di utili su tutte le cessioni a Joint Venture nel 2022, riflettendo alti IRR a due cifre, in quello che è stato un anno di chiusure con i nostri partner JV senza precedenti”.

Jan Van Geet ha proseguito dichiarando: “Nel corso dell'anno abbiamo consegnato un numero record di più di 1,1 milioni di metri quadrati in strutture di alta qualità e, di conseguenza, i nostri ricavi netti da locazione e da energia rinnovabile sono aumentati del 51%, a quota 107 milioni di euro. Con un totale di 303 milioni di euro di canoni di locazione, il flusso di cassa del nostro portafoglio continuerà a crescere a un ritmo simile nel 2023. Allo stesso modo, i nostri sforzi nella costruzione di una piattaforma di energia rinnovabile stanno dando esiti soddisfacenti con +200 MWp di impianti solari già installati o in fase di costruzione”.

Jan Van Geet conclude: “Iniziamo il 2023 con fiducia, poiché vediamo che la domanda dei locatari continua a essere sana, che i costi di costruzione iniziano a scendere e che la nostra competenza tecnica e le misure ESG diventano fattori di distinzione sempre più importanti. Beneficiamo di una forte liquidità e siamo alla ricerca di nuove opportunità disponibili nell'attuale contesto, ma restiamo prudenti a causa delle incertezze prevalenti e ci concentriamo su sviluppi redditizi a condizioni interessanti. Questo approccio è stato dimostrato durante la consegna del VGP Park München lo scorso dicembre, un progetto dotato dei più elevati standard tecnici e di una pluralità di misure di sostenibilità, realizzato con un significativo rispetto del budget. Contiamo sull'attrattività delle nostre location e sull'agilità dei nostri team per rafforzare ulteriormente la nostra pipeline".